2017年房企销售规模再创新高
144家房企跻身百亿俱乐部
据《北京日报》1月2日消息 2017年,在调控的大背景下,全国商品房成交量增速有所放缓,但销售规模再创新高。根据中国指数研究院监测显示,2017年共有144家房地产企业跻身百亿元军团,较2016年增加13家,销售额共计82099亿元,市场份额超60%,行业集中度加速提升。
从分布来看,百亿元阵营梯队化格局逐步固化,500亿元分水岭显现,演变成五个明显的阵营:5000亿元以上、1000亿元至5000亿元、500亿元至1000亿元、300亿元至500亿元、100亿元至300亿元,对应的企业数量分别为3家、13家、24家、27家、77家。其中,千亿元以上、500亿元至1000亿元企业数量稳步增长,而300亿元至500亿元、100亿元至300亿元阵营数量则略有减少。
中国指数研究院相关研究人士分析,目前房地产行业已进入资源主导阶段,规模型房企具有较强的资源集聚效应,优势资源不断向大型房企倾斜,中小型房企的生存压力进一步加剧。
5000亿元以上企业为碧桂园、恒大、万科3家,增长率均值为53%;1000亿元至5000亿元企业共13家,增长率均值为53%,主要凭借布局、产品、品牌等优势,在市场波动中以更灵活的调整能力,实现业绩跨越;300亿元至500亿元企业、100亿元至300亿元企业则主要把握深耕区域或城市的市场机遇。