庆阳 下实手化解住宅“登记难”

　　甘肃经济日报庆阳讯（新甘肃·甘肃经济日报记者 刘华东）化解“登记难”问题工作开展以来，庆阳市认真贯彻落实省委、省政府部署要求，制定了《庆阳市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作实施方案》，明确了目标任务、实施范围、具体措施和工作步骤，建立了调度、督导、通报、销号等工作制度。市级领导带头包抓化解疑难问题，市县两级和相关职能部门联动协调推进、集中攻坚克难，化解工作取得了阶段性工作成效。截至11月15日，庆阳市累计清理出涉及历史遗留问题小区434个、房屋78594套，已化解53095套，化解率67.56%。

　　近日，西峰区长庆北路杏苑小区52户住户在经过层层审批、容缺办理之后，全部具备不动产登记条件。目前，已有42户住户领取了不动产权证书，剩余10户正在办理中。

　　据杏苑小区物业负责人王义文介绍，2016年杏苑小区建成并交房入住，一同建成的还有隔壁的一处宾馆。由于开发商资金筹措不足，宾馆配套设施未完成竣工验收，导致该小区不动产权证书长时间未能办理。

　　从去年开始，杏苑小区住户多次前往社区反映情况。社区党总支书记芮双娟进行摸底后，协同小区物业负责人先后走访市住建局、市自然资源局、区委办公室等近10个部门咨询政策、准备材料。“这个小区属于商住一体，由于开发商一直未完成商业配套的验收工作，所以住宅这部分的一些手续无法办理，住户也不具备登记条件。我们也和有关部门多次协调，都因不符合相关政策规定，所以未能顺利办理。”芮双娟说。

　　在近期庆阳市开展的化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题过程中，随着各项政策的落实，杏苑小区住户期盼已久的“办证”终于有了结果。已经顺利拿到不动产权证书的住户张川琴告诉记者：“拿到房产证书后，心里觉得特别踏实，这房子真正意义上属于我自己了，这项好政策实实在在提升了大家的幸福感。”

　　和杏苑小区一样，华池县泰华馨居小区也是庆阳市清理出涉及历史遗留问题的434个小区之一，通过分组排摸历史遗留“登记难”问题，印发告知书宣传解释，专人专班专窗提供咨询办理，电话提醒，上门催办，实地走访，现场指导完善办证资料等一系列便民服务举措，顺利解决了“办证”问题。住户王鹏说：“七八年了，我们终于把这个房产证拿到手里了，作为老百姓，买一套房子很不容易，把房产证拿到手，心里就踏实了。”庆阳市还把化解住宅历史遗留“登记难”问题作为党史学习教育“我为群众办实事”实践活动的重要内容，定期组织开展专项督导，及时通报工作进展，总结推广好经验、好做法，提升工作效能。针对近期业务量大、办证需买卖方主体人员现场受理等形成的人员聚集情况，在相关职能窗口整合业务流程，充实工作力量，设立不动产登记政策咨询、综合受理、契税缴纳和出证等窗口，严格履行一次性告知制度，积极推行线上申请、现场核验、一次办结，进一步压缩不动产登记办理时间，简化流程，营造便民利民服务环境。