让舌尖“流量”转化为消费“增量”——甘肃电投置业集团公司立足服务建设片区打造“碳水十字”特色消费新场景

　　新甘肃·甘肃经济日报全媒体记者 李明娟 通讯员 安思璇

　　甘肃电投置业集团公司紧扣片区发展需要，办实事、求实效，积极响应省市培育特色消费集聚区、激活市井消费的工作部署，挖掘属地烟火美食文化，打造文旅消费新场景。通过对自有沿街商业资源实施微改造、精提升，推进存量商业空间提质重塑，盘活商铺等存量资产，优化片区空间环境，着力打造特色市井消费新场景，进而实现服务城市发展、促进片区消费、推动资产经营提质增效的多方共赢，探索城市存量商业空间活化利用的国企新实践。

　　让区域“活起来”，破除流量短期效应

　　“碳水十字”位于兰州市城关区兰州陇能家园片区人民北路与杜家台路交会处，毗邻甘肃国际会展中心、皇冠假日酒店、陇能大酒店，紧靠黄河风情线、马拉松公园、盐场堡码头，与“黄河之滨也很美”景观带隔河相望，区位文旅资源禀赋突出。片区本土特色餐饮集聚，食客慕名打卡，依靠口碑传播，成为自带流量的兰州本地美食十字路口。

　　随着名气在网上传开，片区的短板也逐渐显现：各家美食业态热度较高，但街区整体环境配套滞后。街区景观美化不足，缺乏便民打卡、休憩配套场景。不少居民和游客反映，片区餐饮选择丰富，但氛围感不足、硬件配套薄弱，网络热度带来人气却难以留存，瞬时流量无法有效转化为稳定消费增量。

　　作为扎根这片区域的省属国企，甘肃电投置业集团公司主动担当属地发展责任，实施兰州陇能家园“碳水十字”街区品质提升改造。街区人气集聚后，既有效完善片区功能、优化沿街商铺经营环境、带动存量资产保值增值，又联动集团会展、酒店多元业务，为参会客商、住店游客提供就近美食消费选择，以单点街区提质带动多业态协同发展，惠及片区商户、居民及来访游客。

　　景观“微改造”，不大拆大建只做街道形象“加法”

　　兰州人的日常烟火，藏于地道市井碳水美食之中。本次改造坚持轻提升、微改造原则，不搞大拆大建、不改动原有建筑主体结构，立足片区成熟美食业态基础提质升级。通过围墙景观提档、墙体文化装饰、主题美陈布设，植入盐场堡地域历史文化、城市人文打卡装置，实现街区风貌优化、消费体验升级、商业活力提振，让食客既能品味地道兰州风味，也能感受城市市井人文底蕴。

　　项目团队严控工程质量与施工安全，将精细化管理贯穿施工全流程。结合本地风沙大、紫外线强、昼夜温差悬殊、汛期降水增多的气候特点，选用耐候、防水、抗老化户外专用材料，保障设施稳固安全、景观效果长效保持。改造深度贴合街区原有餐饮业态与市井风貌，以小投入实现大提升，兼顾街区颜值提升与便民实用属性，持续吸引本地群众日常消费、外来游客驻足打卡，将原生美食人气转化为城北片区稳定消费增量，切实把民生实事办实办好，实现经济、社会、生态效益有机统一。

　　让业态“旺起来”，以共建共护厚植街区消费“增量”

　　陇能家园“碳水十字”提质改造，是甘肃电投置业集团深耕属地、服务城市、赋能民生的生动实践。既是盘活存量商业资产、深化经营模式转型的创新探索，也是省属国企助力城市消费升级、完善民生服务的责任担当。

　　企业立足片区商业发展现状，遵循市场规律，统筹社会效益与经营效益，探索“国企牵头、商户共建、全民共享”的街区活化新模式。依托片区成熟餐饮基础提质升级，不重复建设、不另起炉灶，通过环境改造提升商铺价值、集聚街区人气、带动就业增收；补齐城北片区特色文旅消费场景短板，串联黄河风情线、会展中心、高端酒店、城市公园、滨河码头等文旅点位，丰富兰州市井文旅消费业态，打造城市新晋休闲打卡地。昔日普通沿街路口，蝶变为烟火浓郁、特色鲜明的城市文旅新场景，持续留住本土烟火气、集聚城市新活力。

　　暮色降临，“碳水十字”灯火璀璨，特色美食香气四溢。下班市民驻足品味家常风味，远道游客打卡体验兰州市井烟火，碗筷碰撞声、人群欢笑声交织相融，勾勒出鲜活温暖的城市市井图景。（图片均为兰州“碳水十字”现场）